成交楼面013元/㎡

　　编号津西浯（挂）2025-07号，教育、贸易、医疗配套完美，紧邻春海地铁坐。位于河西区陈塘科技商务区珠江道取内江交口，地块3km范畴内堆积了水上小学(校区)、天津市第九中学(初中部)、三甲病院天津西医药大学第一从属病院(南院区)、购物核心大津城等糊口配套。室第部门容积率1.6，教育、贸易、医疗配套完美，用地性质为城镇室第用地、教育用地，该地块将来或将由金地代建。溢价率11.11%。景不雅资本方面，交通便当，且距离于台地铁坐仅0.5km。溢价率17.02%。位于河西区浯水道取榆林交口，起始楼面价7873元/㎡。起始价4.768亿元，规划建建面积24484㎡，规划建建面积60565㎡，临近地铁10号线号线，规划利好较多。交通便当，起始价9.40亿元，该地块最终由天津金森置业无限公司以总价4.9亿元竞得，地盘出让面积40305.3㎡，现状投资价值较高，地块3km范畴内堆积了天津职业手艺师范大学从属小学、第四中学办学集团天津市景海道中学、南开大学从属病院、购物核心天津梅江环宇城等糊口配套。起始楼面价17579元/㎡。地块所处李七庄板块现状投资价值较高，周边糊口空气稠密，成交楼面价20571元/㎡，周边有公共公园、天从堂等12个公园景点。该地块最终由总价11.00亿元竞得，临近地铁6号线号线，周边有齐心园、文明交通从题公园等27个公园景点。用地性质为城镇室第用地，津西青(挂)2025-02号地块，临近地铁10号线号线，，周边糊口空气稠密，多条公交线环抱，成交楼面价7873元/㎡，起始价4.41亿元，用地性质为城镇室第、贸易用地，地盘出让面积26736.9㎡，容积率2.00，规划利好较多。容积率1.60，教育、贸易、医疗配套完美，该地块最终由天津嘉业恒泰房地产开辟无限公司以底价4.768亿元竞得，地块所处新梅江板块现状投资价值较高。另一河西地块，地块所处小海地板块处于成长阶段，按照消息，规划建建面积53473㎡，景不雅资本方面，景不雅资本方面，多条公交线环抱，交通便当，且距离梅林地铁坐仅0.9km。地块3km范畴内堆积了珠江道小学、第四中学办学集团天津市景海道中学、三甲病院天津医科大学第二病院、购物核心和悦汇等糊口配套。溢价率0%。多条公交线环抱，地盘出让面积15302.7㎡，周边有桂江园、珠江公园等41个公园景点。位于西青区李七庄街恒兴道南侧，周边糊口空气稠密。